1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
福岡県
15.2万円/㎡
前年比-19.4%
福岡市西区
--万円/㎡
前年比--
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シャトー伊都の里ピーシス
福岡県福岡市西区大字徳永
筑肥線 / 九大学研都市駅 徒歩24分
1982年築 / 7階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
64.5
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,451万円
12.0万円/㎡
1,118
1,340
1,561
1,783
AI査定結果
推定相場価格
1,451万円
12.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,340万円〜1,561万円
11.1万円/㎡〜12.9万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2025年12月16日
シャトー伊都の里ピーシス
1,290万円（10.7万円/㎡）/ 1階 / 120.73㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は14.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | 1,290万円 | 10.7万円 | 1階 | 120.73㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/09/01 | 850万円 | 10.3万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 900万円 | 10.9万円 | 1階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/13 | 1,680万円 | 20.4万円 | 4階 | 82.53㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/02 | 780万円 | 9.5万円 | 3階 | 82.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 1,500万円 | 18.2万円 | 5階 | 82.53㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 22.8万円 | 4階 | 82.53㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は10.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/13 | シャトー伊都の里ピーシス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅24分 | 1,290万円 | 10.7万円 | 120.73㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | 伊都の里シャトーアリス 福岡市西区大字徳永 | 九大学研都市駅19分 | 1,380万円 | 12.2万円 | 113.17㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/23 | 十郎川サンハイツ 福岡市西区十郎川団地 | 下山門駅22分 | 750万円 | 8.1万円 | 92.2㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で19.4%下落、福岡市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は福岡市西区の平均と比較してNaN%割安です。